华夏金隅智造工场REIT首日涨停

【华夏金隅智造工场 REIT 上市首日 30%涨停】 2 月 26 日，华夏金隅智造工场 REIT 登陆上交所，开盘大涨 30%，早盘封住涨停板，午间收盘报 3.691 元/份，半日成交金额 382.63 万元，换手率 1.02%。今年公募 REITs 市场火热，多只新品上市频频涨停，截至 2 月 25 日，中证 REITs 全收益指数年内涨幅达 8.06%，总市值一度突破 1800 亿元。华夏金隅智造工场 REIT 是金隅集团、华夏基金、中信证券联合推出的产业园 REIT，其首发底层资产稳定，年化现金流分派率预测为 6.96%，发行期间获资金追捧。今年上市的多只公募 REITs 表现优异，如国泰君安济南能源供热 REIT 等。目前已上市的 62 只公募 REITs 产品中，61 只年内录得正收益。专家表示，上市首日涨停反映市场对公募 REITs 配置需求强烈，但投资者需注意溢价和流动性风险。